新竹縣寶山鄉寶山十街56號
2017-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 15.5 萬/坪 × 128.74 坪
權狀坪數128.74 坪
主建物105.48 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 128.74 坪
└ 主建物 105.48 坪
└ 公設等 23.26 坪
土地持分 94.67 坪
0 坪128.74 坪
土地坐落 洽水段 390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 12.9
寶山十街中位 17
寶山鄉 2017 年中位 17.1
比本棟中位 高 20%比寶山十街中位 低 9%比寶山鄉 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：債務抵償之交易。權利人共二人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。