新竹縣竹北市科大一路178號7F/13F
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 854 萬 19.4 萬/坪 × 46.83 坪
權狀坪數46.83 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.83 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪46.83 坪
土地坐落 台科段 56 地號
價格拆解
成交總價854 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價734 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.6
科大一路中位 21.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 1%比科大一路中位 低 10%比竹北市 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）587 萬
每月月付21,999 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。