新竹縣湖口鄉中山路三段610巷20弄36號3F/7F
2021-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 6.2 萬/坪 × 37.43 坪
權狀坪數37.43 坪
主建物19.28 坪
公設比40.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.43 坪
└ 主建物 19.28 坪
└ 公設等 18.15 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪37.43 坪
土地坐落 長威段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 7.7
中山路三段中位 10.1
湖口鄉 2021 年中位 17.3
比本棟中位 低 19%比中山路三段中位 低 39%比湖口鄉 2021 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交230 萬
+51%
2026 年推估347 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。