新竹縣湖口鄉中山路三段610巷20弄36號2F/7F
2025-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 10.6 萬/坪 × 58.33 坪
權狀坪數58.33 坪
主建物32.16 坪
公設比38.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 58.33 坪
└ 主建物 32.16 坪
└ 公設等 26.17 坪
土地持分 13.56 坪
0 坪58.33 坪
土地坐落 長威段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 7.7
中山路三段中位 10.1
湖口鄉 2025 年中位 25.8
比本棟中位 高 38%比中山路三段中位 高 5%比湖口鄉 2025 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交620 萬
+0%
2026 年推估618 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：凸窗增建其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-04-15 3F/7F 1房0廳1衛 · 10.15 坪 12.3 萬/坪總 125 萬 2024-05-02 4F/7F 2房2廳2衛 · 19.21 坪 11.5 萬/坪總 220 萬 2022-12-27 4F/7F 4房0廳4衛 · 37.43 坪 7.7 萬/坪總 288 萬 2022-08-31 2F/7F 6房1廳6衛 · 58.33 坪 8.9 萬/坪總 520 萬 2022-08-15 3F/7F 1房0廳1衛 · 10.15 坪 10.2 萬/坪總 103 萬 2022-08-09 3F/7F 1房0廳1衛 · 9.07 坪 11.4 萬/坪總 103 萬 2021-08-08 1F/7F 4房1廳4衛 · 45.91 坪 6.3 萬/坪總 290 萬 2021-06-21 3F/7F 4房0廳4衛 · 37.43 坪 6.2 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。