新竹縣竹東鎮竹中路25之2號5F/9F
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 9.6 萬/坪 × 13 坪
權狀坪數13 坪
主建物8.6 坪
公設比19.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 13 坪
└ 主建物 8.6 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪13 坪
土地坐落 竹美段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 14.8
竹中路中位 22.2
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 低 35%比竹中路中位 低 57%比竹東鎮 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本房屋水管管路不通.由買方自行修復
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。