新竹縣竹北市嘉興二街19號2F/14F
2020-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 27.1 萬/坪 × 41 坪
權狀坪數41 坪
主建物18.95 坪
公設比48.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 41 坪
└ 主建物 18.95 坪
└ 公設等 22.05 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪41 坪
土地坐落 莊敬段 111 地號
價格拆解
成交總價1,110 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 18.4
嘉興二街中位 18.1
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 47%比嘉興二街中位 高 50%比竹北市 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,110 萬
+76%
2026 年推估1,957 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 847 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-06-04 7F/14F 2房2廳1衛 · 42.35 坪 45.3 萬/坪總 1,920 萬 2020-11-01 3F/14F 2房2廳1衛 · 42.35 坪 26.7 萬/坪總 1,130 萬 2020-05-23 6F/14F 2房2廳1衛 · 51.32 坪 20.3 萬/坪總 1,040 萬 2019-05-18 12F/14F 2房2廳1衛 · 42.35 坪 21.8 萬/坪總 925 萬 2019-01-25 7F/14F 3房2廳1衛 · 42.35 坪 20.5 萬/坪總 868 萬 2016-08-22 4F/14F 2房2廳1衛 · 50.85 坪 16.2 萬/坪總 823 萬 2016-04-11 11F/14F 2房2廳1衛 · 43.39 坪 18.3 萬/坪總 792 萬 2016-02-22 13F/14F 2房2廳1衛 · 42.82 坪 18.6 萬/坪總 795 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。