新竹縣竹北市六家五路一段308號15F/15F
2017-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 25.3 萬/坪 × 66.32 坪
權狀坪數66.32 坪
主建物25.64 坪
公設比57.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.32 坪
└ 主建物 25.64 坪
└ 公設等 40.68 坪
土地持分 10.91 坪
0 坪66.32 坪
土地坐落 家興段 250 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
六家五路一段中位 27.6
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比六家五路一段中位 低 8%比竹北市 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。