新竹縣竹北市成功十街103號3F/12F
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 20 萬/坪 × 81.68 坪
權狀坪數81.68 坪
主建物38.14 坪
公設比46.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 81.68 坪
└ 主建物 38.14 坪
└ 公設等 43.54 坪
土地持分 12.86 坪
0 坪81.68 坪
土地坐落 自強段 27 地號
價格拆解
成交總價1,410 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 23.4
成功十街中位 26.4
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 15%比成功十街中位 低 24%比竹北市 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。