新竹縣竹北市成功十街103號5F/12F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 24.2 萬/坪 × 62.65 坪
權狀坪數62.65 坪
主建物38.14 坪
公設比30.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 62.65 坪
└ 主建物 38.14 坪
└ 公設等 24.51 坪
土地持分 12.78 坪
0 坪62.65 坪
土地坐落 自強段 27 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價1,285 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 23.4
成功十街中位 26.3
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 3%比成功十街中位 低 8%比竹北市 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-29 12F/12F 4房2廳2衛 · 81.68 坪 47.8 萬/坪總 3,900 萬 2024-06-17 2F/12F 4房2廳2衛 · 72.16 坪 49.9 萬/坪總 3,600 萬 2024-03-25 5F/12F 3房2廳2衛 · 72.16 坪 51.4 萬/坪總 3,708 萬 2018-05-09 5F/12F 4房2廳2衛 · 72.16 坪 23.3 萬/坪總 1,680 萬 2013-11-12 3F/12F 4房2廳2衛 · 81.68 坪 20 萬/坪總 1,410 萬 2013-10-08 8F/12F 4房2廳2衛 · 81.68 坪 20.3 萬/坪總 1,660 萬 2013-09-15 10F/12F 4房2廳2衛 · 81.68 坪 20.5 萬/坪總 1,670 萬 2013-03-12 2F/12F 4房2廳2衛 · 62.65 坪 23.4 萬/坪總 1,353 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。