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新竹縣湖口鄉安宅四街67號4F/5F

2017-01-03 實價登錄成交明細

成交總價 330 萬 13 萬/坪 × 25.46 坪
權狀坪數25.46 坪
主建物20.81 坪
公設比13.3%
當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 25.46 坪
└ 主建物 20.81 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 7 坪
0 坪25.46 坪

土地坐落 中興段中興小段 203 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 14.5
安宅四街中位 13.5
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 10%比安宅四街中位 低 4%比湖口鄉 2017 年中位 低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（6 筆）

2022-12-12 4F/5F 3房2廳2衛 · 25.46 坪 21.4 萬/坪總 545 萬 2022-10-20 4F/5F 3房2廳2衛 · 25.46 坪 13.5 萬/坪總 344 萬 2019-03-12 1F/5F 3房2廳2衛 · 27.01 坪 18.5 萬/坪總 500 萬 2018-11-14 1F/5F 3房2廳2衛 · 27.01 坪 16.7 萬/坪總 450 萬 2015-06-30 4F/5F 3房2廳2衛 · 25.46 坪 14.5 萬/坪總 368 萬 2014-07-22 4F/5F 3房2廳2衛 · 25.46 坪 10.2 萬/坪總 260 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。