新竹縣湖口鄉錦州三街55號
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 10.7 萬/坪 × 38.23 坪
權狀坪數38.23 坪
主建物35.14 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.23 坪
└ 主建物 35.14 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪38.23 坪
土地坐落 中興段中興小段 404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 21.9
錦州三街中位 16.2
湖口鄉 2013 年中位 11.3
比本棟中位 低 51%比錦州三街中位 低 34%比湖口鄉 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。