新竹縣竹北市中華路1299之20號6F/8F
2026-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.1 萬/坪 × 33.18 坪
權狀坪數33.18 坪
主建物10.58 坪
公設比60%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 33.18 坪
└ 主建物 10.58 坪
└ 公設等 22.6 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪33.18 坪
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 24.8
中華路中位 18.8
竹北市 2026 年中位 47.2
比本棟中位 低 39%比中華路中位 低 20%比竹北市 2026 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。