新竹縣關西鎮中豐路一段193號
2023-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 13.4 萬/坪 × 37.44 坪
權狀坪數37.44 坪
主建物37.44 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 37.44 坪
└ 主建物 37.44 坪
土地持分 24.25 坪
0 坪37.44 坪
土地坐落 東安段 877 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
中豐路一段中位 14.3
關西鎮 2023 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比中豐路一段中位 低 6%比關西鎮 2023 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交500 萬
+13%
2026 年推估566 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。