新竹縣竹北市自強南路59巷3號11F/14F
2024-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 45.5 萬/坪 × 24.71 坪
權狀坪數24.71 坪
主建物9.79 坪
公設比54.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.71 坪
└ 主建物 9.79 坪
└ 公設等 14.92 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪24.71 坪
土地坐落 公園段 466 地號
價格拆解
成交總價1,125 萬
扣車位後房價1,125 萬
單價 45.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 21.4
自強南路中位 26.8
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 113%比自強南路中位 高 70%比竹北市 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,125 萬
-1%
2026 年推估1,109 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-18 4F/14F 1房1廳1衛 · 10.91 坪 62.8 萬/坪總 685 萬 2024-11-29 5F/14F 1房1廳1衛 · 20.11 坪 47.7 萬/坪總 960 萬 2024-08-04 6F/14F 1房1廳1衛 · 10.91 坪 66 萬/坪總 720 萬 2024-03-29 4F/14F 1房1廳1衛 · 11.14 坪 66.2 萬/坪總 738 萬 2024-03-19 10F/14F 1房1廳1衛 · 15.98 坪 47.2 萬/坪總 755 萬 2024-03-09 4F/14F 1房1廳1衛 · 24.64 坪 40.2 萬/坪總 990 萬 2023-12-23 7F/14F 1房1廳1衛 · 16.24 坪 48 萬/坪總 780 萬 2023-12-21 4F/14F 1房1廳1衛 · 11.14 坪 53.9 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。