新竹縣竹北市自強南路59巷3號4F/14F
2025-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 62.8 萬/坪 × 10.91 坪
權狀坪數10.91 坪
主建物6.65 坪
公設比31.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.91 坪
└ 主建物 6.65 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪10.91 坪
土地坐落 公園段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
本棟中位 21.4
自強南路中位 26.8
竹北市 2025 年中位 46.5
比本棟中位 高 193%比自強南路中位 高 134%比竹北市 2025 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交685 萬
+1%
2026 年推估692 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-29 5F/14F 1房1廳1衛 · 20.11 坪 47.7 萬/坪總 960 萬 2024-08-04 6F/14F 1房1廳1衛 · 10.91 坪 66 萬/坪總 720 萬 2024-04-11 11F/14F 1房1廳1衛 · 24.71 坪 45.5 萬/坪總 1,125 萬 2024-03-29 4F/14F 1房1廳1衛 · 11.14 坪 66.2 萬/坪總 738 萬 2024-03-19 10F/14F 1房1廳1衛 · 15.98 坪 47.2 萬/坪總 755 萬 2024-03-09 4F/14F 1房1廳1衛 · 24.64 坪 40.2 萬/坪總 990 萬 2023-12-23 7F/14F 1房1廳1衛 · 16.24 坪 48 萬/坪總 780 萬 2023-12-21 4F/14F 1房1廳1衛 · 11.14 坪 53.9 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。