新竹縣竹東鎮北興路三段247之5號11F/13F
2015-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 18.8 萬/坪 × 79.68 坪
權狀坪數79.68 坪
主建物36.8 坪
公設比49.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 79.68 坪
└ 主建物 36.8 坪
└ 公設等 42.88 坪
土地持分 14.07 坪
0 坪79.68 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 402-2 地號
價格拆解
成交總價1,340 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 17.1
北興路三段中位 16.1
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 10%比北興路三段中位 高 17%比竹東鎮 2015 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-06-03 9F/13F 4房2廳2衛 · 79.68 坪 16.3 萬/坪總 1,300 萬 2017-10-01 5F/13F 4房2廳2衛 · 79.68 坪 16.9 萬/坪總 1,218 萬 2017-03-21 10F/13F 4房2廳2衛 · 79.68 坪 14.6 萬/坪總 1,160 萬 2017-03-15 7F/13F 4房2廳2衛 · 79.68 坪 17 萬/坪總 1,232 萬 2015-03-14 12F/13F 4房2廳2衛 · 78.98 坪 19 萬/坪總 1,350 萬 2015-03-08 13F/13F 4房2廳2衛 · 78.98 坪 19.2 萬/坪總 1,358 萬 2015-02-13 4F/13F 4房2廳2衛 · 78.28 坪 17.6 萬/坪總 1,260 萬 2015-01-09 2F/13F 4房2廳2衛 · 69.23 坪 17 萬/坪總 1,106 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。