新竹縣竹東鎮北興路三段247之5號2F/13F
2015-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,106 萬 17 萬/坪 × 69.23 坪
權狀坪數69.23 坪
主建物36.8 坪
公設比41.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.23 坪
└ 主建物 36.8 坪
└ 公設等 32.43 坪
土地持分 11.59 坪
0 坪69.23 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 402-2 地號
價格拆解
成交總價1,106 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價1,021 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17.1
北興路三段中位 16
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 1%比北興路三段中位 高 6%比竹東鎮 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）817 萬
每月月付30,601 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-06-03 9F/13F 4房2廳2衛 · 79.68 坪 16.3 萬/坪總 1,300 萬 2017-10-01 5F/13F 4房2廳2衛 · 79.68 坪 16.9 萬/坪總 1,218 萬 2017-03-21 10F/13F 4房2廳2衛 · 79.68 坪 14.6 萬/坪總 1,160 萬 2017-03-15 7F/13F 4房2廳2衛 · 79.68 坪 17 萬/坪總 1,232 萬 2015-03-14 12F/13F 4房2廳2衛 · 78.98 坪 19 萬/坪總 1,350 萬 2015-03-08 13F/13F 4房2廳2衛 · 78.98 坪 19.2 萬/坪總 1,358 萬 2015-03-07 11F/13F 4房2廳2衛 · 79.68 坪 18.8 萬/坪總 1,340 萬 2015-02-13 4F/13F 4房2廳2衛 · 78.28 坪 17.6 萬/坪總 1,260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。