新竹縣竹東鎮中興路三段390號5F/12F
2016-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.4 萬/坪 × 32.23 坪
權狀坪數32.23 坪
主建物21.13 坪
公設比24.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.23 坪
└ 主建物 21.13 坪
└ 公設等 11.1 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪32.23 坪
土地坐落 重光段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
中興路三段中位 13.4
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比中興路三段中位 低 7%比竹東鎮 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。