新竹縣橫山鄉永昌街123巷1弄7之1號3F/6F
2024-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 21.5 萬/坪 × 38.44 坪
權狀坪數38.44 坪
主建物22.46 坪
公設比27.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 38.44 坪
└ 主建物 22.46 坪
└ 公設等 15.98 坪
土地持分 10.4 坪
0 坪38.44 坪
土地坐落 橫富段 824-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價828 萬
扣車位後房價828 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 17
永昌街中位 16
橫山鄉 2024 年中位 23.8
比本棟中位 高 26%比永昌街中位 高 34%比橫山鄉 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交828 萬
-30%
2026 年推估584 萬
以橫山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。