新竹縣竹北市新泰路53巷10號11F/12F
2014-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 18.8 萬/坪 × 31.43 坪
權狀坪數31.43 坪
主建物18.82 坪
公設比33.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 31.43 坪
└ 主建物 18.82 坪
└ 公設等 12.61 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪31.43 坪
土地坐落 站後段 487 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 16.8
新泰路中位 18.6
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 12%比新泰路中位 高 1%比竹北市 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。