新竹縣竹北市新泰路53巷10號6F/12F
2014-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 16 萬/坪 × 31.32 坪
權狀坪數31.32 坪
主建物18.82 坪
公設比33.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 31.32 坪
└ 主建物 18.82 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪31.32 坪
土地坐落 站後段 487 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.8
新泰路中位 18.3
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 5%比新泰路中位 低 13%比竹北市 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-01-18 6F/12F 2房1廳1衛 · 15.66 坪 16 萬/坪總 250 萬 2019-10-05 10F/12F 2房2廳1衛 · 31.32 坪 17.3 萬/坪總 543 萬 2018-10-29 7F/12F 2房2廳1衛 · 26.87 坪 17.5 萬/坪總 470 萬 2018-10-24 9F/12F 2房2廳1衛 · 34.47 坪 16.2 萬/坪總 558 萬 2015-04-06 3F/12F 2房1廳1衛 · 34.47 坪 16.8 萬/坪總 580 萬 2014-06-22 11F/12F 2房2廳1衛 · 31.43 坪 18.8 萬/坪總 590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。