新竹縣竹北市光明六路東一段186號
2014-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 15,500 萬 52.8 萬/坪 × 293.58 坪
權狀坪數293.58 坪
主建物185.86 坪
公設比34.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 293.58 坪
└ 主建物 185.86 坪
└ 公設等 107.72 坪
土地持分 26.74 坪
0 坪293.58 坪
土地坐落 公園段 480 地號
價格拆解
成交總價15,500 萬
扣車位後房價15,500 萬
單價 52.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 54.5
光明六路東一段中位 22.3
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 3%比光明六路東一段中位 高 137%比竹北市 2014 年中位 高 163%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,100 萬
貸款（8 成）12,400 萬
每月月付464,554 元
30 年總利息4,324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。