新竹縣湖口鄉明德街200巷17之1號4F/7F
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 15.6 萬/坪 × 27.02 坪
權狀坪數27.02 坪
主建物15.16 坪
公設比30.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.02 坪
└ 主建物 15.16 坪
└ 公設等 11.86 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪27.02 坪
土地坐落 光華段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16.7
明德街中位 16.1
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 7%比明德街中位 低 3%比湖口鄉 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-08-13 5F/7F 2房1廳1衛 · 29.27 坪 20.4 萬/坪總 598 萬 2021-08-06 7F/7F 2房2廳1衛 · 29.27 坪 16.7 萬/坪總 490 萬 2020-05-19 6F/7F 2房2廳1衛 · 29.27 坪 15.7 萬/坪總 460 萬 2017-07-17 1F/7F 2房2廳1衛 · 27.02 坪 18.5 萬/坪總 500 萬 2017-02-06 7F/7F 2房2廳1衛 · 29.27 坪 17.3 萬/坪總 505 萬 2016-12-05 6F/7F 2房2廳1衛 · 29.27 坪 17.7 萬/坪總 518 萬 2016-12-05 2F/7F 2房2廳1衛 · 29.27 坪 16.4 萬/坪總 480 萬 2016-12-05 3F/7F 2房2廳1衛 · 29.27 坪 16.4 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。