新竹縣芎林鄉下山90號3F/6F
2016-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 382 萬 8.3 萬/坪 × 46.17 坪
權狀坪數46.17 坪
主建物24.83 坪
公設比37.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.17 坪
└ 主建物 24.83 坪
└ 公設等 21.34 坪
土地持分 12.01 坪
0 坪46.17 坪
土地坐落 金獅段 452 地號
價格拆解
成交總價382 萬
扣車位後房價382 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8
下山中位 38.8
芎林鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 4%比下山中位 低 79%比芎林鄉 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,449 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。