新竹縣竹北市國盛街307號2F/13F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 11.9 萬/坪 × 47.84 坪
權狀坪數47.84 坪
主建物23.64 坪
公設比46.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.84 坪
└ 主建物 23.64 坪
└ 公設等 24.2 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪47.84 坪
土地坐落 文化段 1351 地號
價格拆解
成交總價535 萬
其中車位−78 萬
扣車位後房價457 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 12.6
國盛街中位 25.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 6%比國盛街中位 低 54%比竹北市 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,697 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（78 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-21 4F/13F 2房2廳2衛 · 50.34 坪 34.6 萬/坪總 1,740 萬 2022-03-01 6F/13F 3房2廳2衛 · 47.84 坪 33 萬/坪總 1,580 萬 2021-08-04 11F/13F 3房2廳2衛 · 47.04 坪 25 萬/坪總 1,175 萬 2021-02-25 6F/13F 2房2廳2衛 · 47.84 坪 18.8 萬/坪總 900 萬 2018-01-13 4F/13F 3房2廳2衛 · 50.34 坪 14.1 萬/坪總 710 萬 2016-02-26 9F/13F 3房2廳2衛 · 47.84 坪 16.5 萬/坪總 788 萬 2012-12-17 3F/13F 3房2廳2衛 · 47.84 坪 11.7 萬/坪總 530 萬 2012-12-17 4F/13F 3房2廳2衛 · 50.34 坪 11.8 萬/坪總 525 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。