新竹縣竹北市文興路一段156號5F/7F
2014-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 23.6 萬/坪 × 72 坪
權狀坪數72 坪
主建物33.55 坪
公設比45.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 72 坪
└ 主建物 33.55 坪
└ 公設等 38.45 坪
土地持分 13.58 坪
0 坪72 坪
土地坐落 家興段 57-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 30.7
文興路一段中位 31
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 23%比文興路一段中位 低 24%比竹北市 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。