新竹縣竹東鎮北興路三段247之3號5F/13F
2013-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 16.7 萬/坪 × 61.5 坪
權狀坪數61.5 坪
主建物31.77 坪
公設比42.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 61.5 坪
└ 主建物 31.77 坪
└ 公設等 29.73 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪61.5 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 402-2 地號
價格拆解
成交總價960 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價875 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17.3
北興路三段中位 16.1
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 3%比北興路三段中位 高 4%比竹東鎮 2013 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。