新竹縣竹北市縣政二路南段136號5F/24F
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,970 萬 19.1 萬/坪 × 102.93 坪
權狀坪數102.93 坪
主建物42.24 坪
公設比51.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 102.93 坪
└ 主建物 42.24 坪
└ 公設等 60.69 坪
土地持分 15.86 坪
0 坪102.93 坪
土地坐落 台科段 99 地號
價格拆解
成交總價1,970 萬
扣車位後房價1,970 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 24.1
縣政二路南段中位 25.5
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 21%比縣政二路南段中位 低 25%比竹北市 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,576 萬
每月月付59,043 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-24 4F/24F 3房2廳2衛 · 101.63 坪 38.9 萬/坪總 3,958 萬 2023-04-13 18F/24F 4房2廳2衛 · 93.15 坪 42.1 萬/坪總 3,920 萬 2020-07-12 22F/24F 4房2廳3衛 · 92.62 坪 23.6 萬/坪總 2,188 萬 2020-02-13 18F/24F 4房2廳2衛 · 93.15 坪 22.4 萬/坪總 2,088 萬 2019-12-30 24F/24F 3房2廳2衛 · 142.29 坪 25.3 萬/坪總 3,600 萬 2019-08-05 16F/24F 2房2廳1衛 · 92.67 坪 23 萬/坪總 2,128 萬 2019-03-06 19F/24F 3房1廳3衛 · 93.15 坪 23.9 萬/坪總 2,230 萬 2018-07-24 4F/24F 2房2廳2衛 · 101.63 坪 19.7 萬/坪總 2,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。