新竹縣竹北市仁義路126號8F/12F
2020-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 15.7 萬/坪 × 29.23 坪
權狀坪數29.23 坪
主建物18.3 坪
公設比25.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.23 坪
└ 主建物 18.3 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪29.23 坪
土地坐落 豆子埔段 693 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
仁義路中位 20.9
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比仁義路中位 低 25%比竹北市 2020 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交460 萬
+77%
2026 年推估816 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 356 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。