新竹縣竹北市復興三路一段127號4F/14F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,908 萬 22.1 萬/坪 × 103.67 坪
權狀坪數103.67 坪
主建物42.48 坪
公設比52.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 103.67 坪
└ 主建物 42.48 坪
└ 公設等 61.19 坪
土地持分 13.17 坪
0 坪103.67 坪
土地坐落 永興段 273 地號
價格拆解
成交總價1,908 萬
其中車位−370 萬
扣車位後房價1,538 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 33.6
復興三路一段中位 27.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 34%比復興三路一段中位 低 20%比竹北市 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,230 萬
每月月付46,096 元
30 年總利息429 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（370 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。