新竹縣竹北市十興二街148號12F/14F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 20.8 萬/坪 × 57.25 坪
權狀坪數57.25 坪
主建物23.96 坪
公設比52.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.25 坪
└ 主建物 23.96 坪
└ 公設等 33.29 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪57.25 坪
土地坐落 莊敬段 101 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價850 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.5
十興二街中位 20.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 1%比十興二街中位 高 1%比竹北市 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-28 9F/14F 3房2廳2衛 · 57.25 坪 51.9 萬/坪總 2,970 萬 2022-02-26 7F/14F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 48.3 萬/坪總 2,370 萬 2022-02-26 13F/14F 3房2廳2衛 · 57.25 坪 45.2 萬/坪總 2,588 萬 2017-02-24 9F/14F 3房2廳2衛 · 57.25 坪 20.5 萬/坪總 1,175 萬 2016-11-15 9F/14F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 20.5 萬/坪總 963 萬 2016-09-08 14F/14F 3房3廳2衛 · 54.96 坪 19.7 萬/坪總 1,085 萬 2016-09-08 3F/14F 3房3廳2衛 · 47.91 坪 20.2 萬/坪總 920 萬 2016-09-08 2F/14F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 22.7 萬/坪總 1,055 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。