新竹縣竹北市國盛街311號3F/13F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 11.8 萬/坪 × 47.31 坪
權狀坪數47.31 坪
主建物22.06 坪
公設比46.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.31 坪
└ 主建物 22.06 坪
└ 公設等 25.25 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪47.31 坪
土地坐落 文化段 1351 地號
價格拆解
成交總價530 萬
其中車位−83 萬
扣車位後房價447 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 12.4
國盛街中位 25.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 5%比國盛街中位 低 54%比竹北市 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,397 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（83 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-14 10F/13F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 41.4 萬/坪總 1,936 萬 2024-05-27 10F/13F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 37.6 萬/坪總 1,760 萬 2023-10-09 11F/13F 3房2廳2衛 · 46.83 坪 37.6 萬/坪總 1,760 萬 2019-06-18 7F/13F 3房2廳2衛 · 46.83 坪 16.9 萬/坪總 790 萬 2015-11-18 8F/13F 3房2廳2衛 · 52.92 坪 15.7 萬/坪總 833 萬 2015-05-15 2F/13F 3房2廳2衛 · 43.92 坪 17.5 萬/坪總 768 萬 2012-12-17 2F/13F 3房2廳2衛 · 43.92 坪 12 萬/坪總 500 萬 2012-12-17 4F/13F 3房2廳2衛 · 47.31 坪 12.1 萬/坪總 535 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。