新竹縣關西鎮北平路476號
2021-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 19.4 萬/坪 × 95.14 坪
權狀坪數95.14 坪
主建物91.86 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.14 坪
└ 主建物 91.86 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 35.56 坪
0 坪95.14 坪
土地坐落 西安段 216-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
北平路中位 26.1
關西鎮 2021 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比北平路中位 低 26%比關西鎮 2021 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,850 萬
+21%
2026 年推估2,246 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 396 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價格9250000元建物價格9250000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。