新竹縣竹北市新民街213巷7弄8號1F/6F
2013-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 427 萬 13.3 萬/坪 × 32.22 坪
權狀坪數32.22 坪
主建物18.25 坪
公設比28.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.22 坪
└ 主建物 18.25 坪
└ 公設等 13.97 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪32.22 坪
土地坐落 社北段 719 地號
價格拆解
成交總價427 萬
扣車位後房價427 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.6
新民街中位 20.8
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 2%比新民街中位 低 36%比竹北市 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,798 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.另有一權利人
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。