新竹縣竹北市興隆路一段435號19F/22F
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,508 萬 30.4 萬/坪 × 115.42 坪
權狀坪數115.42 坪
主建物57.15 坪
公設比42.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 115.42 坪
└ 主建物 57.15 坪
└ 公設等 58.27 坪
土地持分 19.56 坪
0 坪115.42 坪
土地坐落 台科段 192 地號
價格拆解
成交總價3,508 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價3,248 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 26.6
興隆路一段中位 25.6
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 14%比興隆路一段中位 高 19%比竹北市 2014 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,598 萬
每月月付97,347 元
30 年總利息906 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層19F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。