新竹縣竹北市新光五街32號
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 24.5 萬/坪 × 46 坪
權狀坪數46 坪
主建物25.94 坪
公設比39.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46 坪
└ 主建物 25.94 坪
└ 公設等 20.06 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪46 坪
土地坐落 國義段 52 地號
價格拆解
成交總價980 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價900 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 25.9
新光五街中位 18.3
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 5%比新光五街中位 高 34%比竹北市 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。