新竹縣竹北市福興東路二段292號8F/14F
2013-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 18.8 萬/坪 × 87.2 坪
權狀坪數87.2 坪
主建物39.33 坪
公設比48.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 87.2 坪
└ 主建物 39.33 坪
└ 公設等 47.87 坪
土地持分 12.24 坪
0 坪87.2 坪
土地坐落 永興段 273 地號
價格拆解
成交總價1,640 萬
扣車位後房價1,640 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 31.8
福興東路二段中位 30.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 41%比福興東路二段中位 低 39%比竹北市 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。