新竹縣竹北市十興路273號3F/7F
2014-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 787 萬 22.5 萬/坪 × 33.46 坪
權狀坪數33.46 坪
主建物18.37 坪
公設比37.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.46 坪
└ 主建物 18.37 坪
└ 公設等 15.09 坪
土地持分 9.88 坪
0 坪33.46 坪
土地坐落 莊敬段 743 地號
價格拆解
成交總價787 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價702 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
十興路中位 20.1
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比十興路中位 高 12%比竹北市 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）562 萬
每月月付21,040 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。