新竹縣竹北市十興路273號6F/7F
2014-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 22.1 萬/坪 × 36.4 坪
權狀坪數36.4 坪
主建物18.37 坪
公設比42.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.4 坪
└ 主建物 18.37 坪
└ 公設等 18.03 坪
土地持分 9.88 坪
0 坪36.4 坪
土地坐落 莊敬段 743 地號
價格拆解
成交總價820 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價690 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.5
十興路中位 20
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 2%比十興路中位 高 10%比竹北市 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-25 3F/7F 3房0廳3衛 · 33.46 坪 40.9 萬/坪總 1,368 萬 2022-03-13 5F/7F 3房0廳3衛 · 33.46 坪 32.9 萬/坪總 1,100 萬 2020-06-08 2F/7F 3房0廳3衛 · 31.16 坪 23.4 萬/坪總 730 萬 2017-10-03 7F/7F 3房0廳3衛 · 31.16 坪 22.3 萬/坪總 696 萬 2017-03-14 4F/7F 3房0廳3衛 · 31.16 坪 24.4 萬/坪總 760 萬 2014-07-10 3F/7F 3房2廳2衛 · 33.46 坪 22.5 萬/坪總 787 萬 2014-06-17 4F/7F 3房2廳2衛 · 31.16 坪 22.7 萬/坪總 708 萬 2014-06-17 7F/7F 3房2廳2衛 · 31.16 坪 22.1 萬/坪總 690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。