新竹縣竹北市白地街285號11F/12F
2017-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 18.2 萬/坪 × 56.02 坪
權狀坪數56.02 坪
主建物34.49 坪
公設比19.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.02 坪
└ 主建物 34.49 坪
└ 公設等 21.53 坪
土地持分 12.84 坪
0 坪56.02 坪
土地坐落 麻園段 1081 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價920 萬
其中車位−25 萬
扣車位後房價895 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 19.3
白地街中位 20.3
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 6%比白地街中位 低 10%比竹北市 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（25 萬）
備註：十一樓、十二樓為樓中樓
同址其他成交（8 筆）
2017-08-20 10F/12F 3房2廳2衛 · 42.48 坪 16.5 萬/坪總 700 萬 2017-05-06 9F/12F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 19.3 萬/坪總 630 萬 2017-04-20 8F/12F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 20 萬/坪總 650 萬 2016-12-31 4F/12F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 18.5 萬/坪總 605 萬 2016-10-17 7F/12F 3房2廳2衛 · 35.22 坪 22.1 萬/坪總 650 萬 2016-09-25 5F/12F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 19.9 萬/坪總 648 萬 2016-09-22 6F/12F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 19.2 萬/坪總 625 萬 2016-07-24 2F/12F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 18.4 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。