新竹縣竹北市白地街285號5F/12F
2016-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 19.9 萬/坪 × 38.25 坪
權狀坪數38.25 坪
主建物25.23 坪
公設比6.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.25 坪
└ 主建物 25.23 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 12.84 坪
0 坪38.25 坪
土地坐落 麻園段 1081 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價648 萬
其中車位−25 萬
扣車位後房價623 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.3
白地街中位 20.3
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 3%比白地街中位 低 2%比竹北市 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,672 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（25 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-08-20 10F/12F 3房2廳2衛 · 42.48 坪 16.5 萬/坪總 700 萬 2017-06-16 11F/12F 4房2廳2衛 · 56.02 坪 18.2 萬/坪總 920 萬 2017-05-06 9F/12F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 19.3 萬/坪總 630 萬 2017-04-20 8F/12F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 20 萬/坪總 650 萬 2016-12-31 4F/12F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 18.5 萬/坪總 605 萬 2016-10-17 7F/12F 3房2廳2衛 · 35.22 坪 22.1 萬/坪總 650 萬 2016-09-22 6F/12F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 19.2 萬/坪總 625 萬 2016-07-24 2F/12F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 18.4 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。