新竹縣竹北市莊敬五街49之1號6F/15F
2014-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 18 萬/坪 × 38.33 坪
權狀坪數38.33 坪
主建物15.98 坪
公設比39.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 38.33 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 22.35 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪38.33 坪
土地坐落 大學段 214 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18.7
莊敬五街中位 20.1
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 4%比莊敬五街中位 低 10%比竹北市 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-13 2F/15F 3房2廳2衛 · 30.85 坪 51.5 萬/坪總 1,588 萬 2023-03-30 2F/15F 3房2廳2衛 · 30.85 坪 37.5 萬/坪總 1,158 萬 2022-03-20 10F/15F 2房2廳2衛 · 40.04 坪 33.1 萬/坪總 1,325 萬 2021-08-21 4F/15F 2房2廳2衛 · 38.33 坪 29.5 萬/坪總 1,130 萬 2021-03-17 4F/15F 2房2廳2衛 · 38.33 坪 24.3 萬/坪總 930 萬 2021-01-23 3F/15F 3房1廳2衛 · 38.33 坪 25 萬/坪總 960 萬 2019-05-21 12F/15F 2房2廳2衛 · 38.33 坪 18.7 萬/坪總 715 萬 2018-11-03 4F/15F 2房2廳2衛 · 38.33 坪 16.6 萬/坪總 635 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。