新竹縣竹北市文興路171號7F/19F
2014-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 19.5 萬/坪 × 59.41 坪
權狀坪數59.41 坪
主建物28.96 坪
公設比43.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 59.41 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 30.45 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪59.41 坪
土地坐落 自強段 300 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.1
文興路中位 24.2
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 2%比文興路中位 低 19%比竹北市 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-09 7F/19F 3房2廳2衛 · 59.41 坪 50.2 萬/坪總 2,985 萬 2023-11-30 14F/19F 3房2廳2衛 · 59.41 坪 48.3 萬/坪總 2,870 萬 2023-10-01 9F/19F 3房2廳2衛 · 71.09 坪 33.8 萬/坪總 2,400 萬 2022-07-07 18F/19F 3房2廳2衛 · 71.09 坪 41.4 萬/坪總 2,940 萬 2019-10-23 6F/19F 3房2廳2衛 · 70.94 坪 17.8 萬/坪總 1,265 萬 2018-07-17 13F/19F 3房2廳2衛 · 70.94 坪 17.5 萬/坪總 1,240 萬 2018-05-31 12F/19F 3房2廳2衛 · 58.76 坪 18.8 萬/坪總 1,106 萬 2018-04-16 7F/19F 3房2廳2衛 · 59.41 坪 18 萬/坪總 1,068 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。