新竹縣新埔鎮成功街296號4F/10F
2016-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 483 萬 12.8 萬/坪 × 36.13 坪
權狀坪數36.13 坪
主建物17.37 坪
公設比36.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.13 坪
└ 主建物 17.37 坪
└ 公設等 18.76 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪36.13 坪
土地坐落 成功段 860-1 地號
價格拆解
成交總價483 萬
其中車位−45 萬
扣車位後房價438 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.8
成功街中位 15.6
新埔鎮 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 14%比成功街中位 低 18%比新埔鎮 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（45 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。