新竹縣竹北市復興二路259號13F/24F
2019-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 934 萬 35.1 萬/坪 × 31.5 坪
權狀坪數31.5 坪
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 31.5 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪31.5 坪
土地坐落 世興段 38 地號
價格拆解
成交總價934 萬
其中車位−151 萬
扣車位後房價783 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35
復興二路中位 34.2
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比復興二路中位 高 3%比竹北市 2019 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交934 萬
+105%
2026 年推估1,912 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 978 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,467 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（151 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。