新竹縣竹北市文興路191號3F/19F
2017-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 18.4 萬/坪 × 77.65 坪
權狀坪數77.65 坪
主建物34 坪
公設比49.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.65 坪
└ 主建物 34 坪
└ 公設等 43.65 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪77.65 坪
土地坐落 自強段 301 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 22.2
文興路中位 24.2
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 17%比文興路中位 低 24%比竹北市 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。