新竹縣竹北市嘉政九街32號9F/10F
2024-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 63 萬/坪 × 17.45 坪
權狀坪數17.45 坪
主建物7.65 坪
公設比40.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 17.45 坪
└ 主建物 7.65 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪17.45 坪
土地坐落 隘興段 573 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 63 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 27
嘉政九街中位 38.9
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 高 133%比嘉政九街中位 高 62%比竹北市 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,100 萬
-4%
2026 年推估1,052 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。