新竹縣竹北市嘉政九街32號3F/10F
2026-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 490 萬 33.9 萬/坪 × 14.44 坪
權狀坪數14.44 坪
主建物7.65 坪
公設比35.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 14.44 坪
└ 主建物 7.65 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪14.44 坪
土地坐落 隘興段 573 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 27
嘉政九街中位 38.9
竹北市 2026 年中位 47.3
比本棟中位 高 26%比嘉政九街中位 低 13%比竹北市 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。