新竹縣新豐鄉康樂路一段457巷3弄2號4F/5F
2017-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 12 萬/坪 × 30.75 坪
權狀坪數30.75 坪
主建物22.29 坪
公設比23.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.75 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪30.75 坪
土地坐落 福陽段 551 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 9.3
康樂路一段中位 14.1
新豐鄉 2017 年中位 14.8
比本棟中位 高 29%比康樂路一段中位 低 15%比新豐鄉 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。