新竹縣竹北市隘口三街60號12F/13F
2017-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 26 萬/坪 × 94.17 坪
權狀坪數94.17 坪
主建物38.41 坪
公設比51.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 94.17 坪
└ 主建物 38.41 坪
└ 公設等 55.76 坪
土地持分 13.37 坪
0 坪94.17 坪
土地坐落 隘興段 624 地號
價格拆解
成交總價2,030 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 23
隘口三街中位 23
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 13%比隘口三街中位 高 13%比竹北市 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-11-30 12F/13F 4房2廳2衛 · 94.17 坪 42.4 萬/坪總 3,990 萬 2022-05-07 5F/13F 4房2廳2衛 · 94.17 坪 58.3 萬/坪總 4,360 萬 2022-03-26 2F/13F 2房2廳2衛 · 96.39 坪 39.6 萬/坪總 3,818 萬 2019-12-21 5F/13F 4房2廳2衛 · 94.17 坪 27.6 萬/坪總 2,130 萬 2018-03-01 13F/13F 4房2廳2衛 · 94.12 坪 25.5 萬/坪總 2,030 萬 2018-01-24 4F/13F 4房2廳2衛 · 96.78 坪 23 萬/坪總 1,900 萬 2018-01-07 5F/13F 4房2廳2衛 · 94.17 坪 23.9 萬/坪總 1,880 萬 2016-08-24 3F/13F 4房2廳2衛 · 94.56 坪 21.2 萬/坪總 2,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。